C M du 17 décembre : Transformation de la Poste

La Commune DONNE l'immeuble de la POSTE

Lors du dernier conseil municipal du 17 décembre 2013 la majorité a décidé de donner une partie de l'immeuble de La Poste à Agen Habitat.

Quels sont les termes du contrat ?

- Agen Habitat envisage la création de 3 logements sociaux, sur le 1^er étage et l'arrière du local actuel. Le rez-de-chaussée et le sous-sol demeureraient propriété de la commune.

- Les deux entités auraient l'immeuble en copropriété.

- La surface restant à la commune représente 74,40 m² pour le rez-de-chaussée et 75 m² pour le sous-sol.

- La surface concernée par Agen Habitat représente 285,60 m².

- Cette décision est motivée par le fait que l'immeuble est vétuste et nécessite de gros travaux de remise en état. C'est Agen Habitat qui assumerait, seule, les frais de tous les travaux de rénovation.

En acceptant la copropriété, Agen Habitat s'engage à remettre en état la toiture et la façade du bâtiment et à consolider le sous-sol sans que cela ne coûte rien à la commune.

- La commune envisage de déménager au rez-de-chaussée de l'immeuble l'Office de tourisme, une fois les locaux réhabilités. Les travaux liés à la réhabilitation du rez- de- chaussée restent à la charge de la commune.

Cependant cette cession à titre gratuit est très discutable pour de nombreuses raisons :

- Layrac doit être bien riche car il vous faut savoir que les domaines ont estimé l'immeuble pour une valeur de 106 700€, la valeur comptable inscrite au bilan étant de 47 764€, c'est donc un cadeau compris entre 30 et 70 000€ qui est fait à Agen Habitat! (encore heureux : la commune ne subventionnera pas les 3 logements sociaux !).

- Opacité comptable de la transaction : aucune prise en compte de la réalité des recettes et des dépenses que cette transaction implique. Au bout du compte le Layracais moyen ne saura pas le réel bilan de cette opération.

- Aucune information sur la convention de copropriété. On nous demande une fois de plus de prendre une décision sans avoir toutes les données.

- Enfin on parle de transfert de l'Office du Tourisme, ce qui pourrait être une bonne chose, mais les membres de l'association ne sont pas au courant, pire… ils viennent de s'investir dans la rénovation du bâtiment actuel et d'investir sur les fonds propres de l'association dans l'installation d'une borne Wifi gratuite pour répondre au besoin du public et des touristes.

C'est pour ces raisons que vos élus de la liste PRIORTE LAYRAC toujours attentifs aux biens de la Commune se sont opposés à cette décision votée unanimement par la majorité actuelle.

Un peu d'histoire ...

La Poste était autrefois un établissement fort prisé des Layracais :  le Grand Café Pandelé

Au premier étage était une magnifique salle de billard ... 

C'est en 1910 que l'on y installa La Nouvelle Poste et la salle de billard devint ... l'appartement du Receveur.

PH. MARULAZ - J. L. MORENO